「买房贷款」-看房网百科

公积金缴纳比例可以下调吗

目前，公积金缴纳比例位于5%zhi12%之间，可以下调，但不得低于5%，具体的比例由公司统一规定，个人无法自行更改。缴纳公积金的基数是按职工上一年月平均工资确定的，对于新入职的员工来说，则是按照其当月工资确定公积金缴纳基数。社保与公积金有所不同，个人与企业缴纳的比例是相同的。例如，企业为职工缴纳公积金的比例是8%，缴纳基数为3000元，那么职工本人也需要每月缴纳240元的公积金，与企业的缴纳比

2023-04-21 23:48
天津公积金二套房shou付比例

住房公积金体系坚持互助性和公平性的原则，规定职工有义务缴纳住房公积金，也享受住房公积金贷款权利，支持职工购买shou套普通自住房享受低shou付、低利率贷款政策。特别提醒：购买二套房及以上的职工，公积金shou付不得低于50%，利率上浮10%。中国住房公积金体现了互助性、公平性和差别化住房信贷政策，其中第二套住房贷款的发放主要面向现有缴存职工家庭，shou付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准

2023-04-21 23:28
公积金在什么情况下才能提取

1、客户在购买自住住房时需要提供购房合同、协议或其他有效证明文件。 2、客户需要提供由建设、土地等行政主管部门批准的文件或者其他有效证明文件，才能建设自住住房。 3、客户在翻建或大修自住住房时，需要出示规划行政等主管部门批准的文件或者其他有效证明文件。 4、客户申请退休证明 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，需要客户提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。 6、客户未就业需要提供五

2023-04-21 22:08
成都二套房可以提取公积金吗

在成都购买二套房子可以提取住房公积金，但在此之前需要清楚了解是否具备提取住房公积金的条件，只有满足条件才可以申请提取。在还清第一套房的公积金贷款后，购买第二套住房的借款人可以持证件和购房凭证，自房屋产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房，在产权证发放之日起6个月内，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票申请提取住房公积金，而

2023-04-21 22:28
异地公积金提取流程

1、了解下当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要满足哪些条件以及准备哪些资料。 2、需要办理异地贷款的申请，需要向缴存公积金的管理中心提交申请，工作人员会对你的申请进行审核，以确认你提交的信息是否属实，一旦确认无误，工作人员将会为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、因异地购房，前往申请贷款的公积金管理中心携带身份证、购房合同、异地贷款使用证明等相关资料，将其提交给有

2023-04-21 21:08
住房公积金调整是几月

7月份是住房公积金的调整月份。每年，住房公积金的月缴存额都以职工上一年度月平均工资作为缴存基数，除更换单位等特殊情况外一个公积金缴存年度，也就是每年的7月zhi次年的6月，每月的公积金缴纳额是一样的，单位每年6月份完成汇缴业务后，会根据员工上一自然年度的月工资平均水平调整公积金缴纳基数。一般而言，住房公积金的月缴存额以上一年7月1日zhi当年6月30日间的职工平均工资为基数，按照职工住房公积金缴

2023-04-21 20:48
取出来的公积金可以付shou付吗

1、大多数地区的公积金管理规定规定，申请公积金贷款买房的人必须自己筹集资金进行shou付，然后再申请公积金贷款。 2、如果申请商业贷款，符合住房公积金提取条件的，可以根据规定提取住房公积金，公积金提取后可以自由使用。现在，公积金可用于支付物业管理费、低保特困提取、大病医疗费用提取、有偿还按揭贷款提取、租房提取、自建、翻建、大修自住住房提取、突发事件的提取、脱离与单位解除劳动关系提取以及出境定居提取

2023-04-21 19:48
公积金结息是什么

住房公积金的结息分为两部分：一部分是上年度的余额，按银行的三个月定期利率进行结息；另一部分是本年度每月存入的金额，按银行的活期利率结息，较后将结息的金额滚入到本年度的余额中。如果要支取公积金，大多数情况是支取前一部分结息的公积金。公积金结息:何时可以提取？一般情况下，只有符合公积金提取条件的用户才能够从公积金账户中取出资金。shou先，用户需要向公积金管理中心提出提取申请，待申请审核通过后，

2023-04-21 19:28
公积金对冲还贷在什么时候办

贷款发放以后，客户可以到公积金中心，或者线上提交对冲还贷的资料，等待审核，以实现公积金对冲还贷的目的。要申请公积金对冲还贷，客户需要满足一定要求，比如公积金账户状态正常，连续缴费期限符合要求，公积金账户余额需要zhi少比房贷月还款额的12倍以上。公积金对冲每年可否办理？用户选择年冲则是一年办理一次，如果选择月冲，则每个月银行都会进行操作。年冲和月冲都可以抵扣还款本息，但年冲可一次性抵扣更

2023-04-21 18:08
公积金帐号如何申请

单位经办人应当到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格，并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：住房公积金开户登记表（加盖公章和财务章）；住房公积金缴存基数表（加盖财务章）；在职职工工资发放名册（验原件留复印件一份并加盖财务章）；法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证，验原件留复印件一份（加盖公章）；经

2023-04-21 18:28
公积金年度结息能提取出来吗

不管是取公积金结息还是取公积金账户余额，只要符合公积金提取条件，都可以提取到银行卡里。现在很多城市开放了手机提取公积金的服务，用户可以在支付宝、微信等城市服务中，开通公积金提取服务，实现在线提取公积金的功能。公积金结息计算：如何根据利率计算账户利息？公积金的结息分为两部分：一部分是上一年余额的转账，按照银行三个月定期利率支付结息；另一部分是当年缴存的本金，按照银行三个月定期利率计算结息。本年

2023-04-21 16:48
公积金缴费基数一年可以调整几次

中国大多数地区的公积金调整一般都在每年7、8月份进行,一年只能调整一次。不过由于政策规定不同,时间有可能会有细微差异。因每年7月1日zhi6月30日为住房公积金的年度，因此单位只能在每年6月完成汇缴业务后，才能为员工调整住房公积金的缴存基数。调整住房公积金缴存基数后，单位在一年内将不会针对职工住房公积金缴存基数再进行调整。如果需要进行调整，就需要等到接下来一年的6月份完成汇缴业务后，再进行调整

2023-04-21 17:08
年内多地调整公积金政策是怎么回事

近期，全国多个城市针对公积金贷款政策做出了调整，比如广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等地出台发布了新的公积金政策，对二套房的shou付比例做出了降低，同时提高了贷款额度等。 2月15日，浙江衢州市住房公积金中心发布通知，为鼓励市民shou套购买普通商品住宅，贷款额度在计算可贷额度的基础上增加10万元，以此提高衢州市民购房能力。 3月1日起，广西职工及家庭申请购买shou套住房公积

2023-04-21 15:28
公积金缴纳比例基数是多少

缴纳公积金的比例由单位和个人合计得出，范围是单位5%-12%，个人5%-12%，两者之和即为10%-24%。小明上一年度的应发工资总额是X元，因此今年小明的公积金缴纳基数为X/12，按照缴纳比例规定，他的公积金较低缴纳额应为X/12 * 10%，较高缴纳额为X/12 * 24%。公积金缴存档次规定如何？住房公积金缴存并不存在档次差异，只有缴费基数和缴费比例的不同。因此，不同职工的公积金缴费也

2023-04-21 15:48
没有正式工作怎么交公积金

如果有收入能力，可以去当地的公积金中心办理个体户公积金，也可以通过某些代缴单位交纳，但可能会收取一定的服务费用。公积金有哪些作用 1、职工及配偶未使用住房贷款购买自有住房的，可在购房合同或协议签订当月之前（含当月）提取与购房价款相等的住房公积金；职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人之一及其配偶可提取住房公积金，购买定向安置经济适用住房时不得超过购房价款扣除房

2023-04-20 21:10
退休提取住房公积金需要什么手续

职工shou次办理住房公积金业务时，需要到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》。职工可登录网上办事大厅，用个人住房公积金账户及密码进行登录，选择个人提取业务之中的“退休销户提取”，根据系统提示完成核对，确认无误后点击提交，业务即可实时受理。退休人员提取公积金何时到账？如果符合住房公积金的管理要求，只要资料齐全，一般3-5天就能到账，第四天就可以去银行查询。职工购房、翻

2023-04-20 21:30
成都提取公积金的方法都有哪些

1、用于租房多地都已经放宽了使用公积金租房的手续，只需要提供无房证明就可以用公积金支付房租，不再需要提交租房合同等材料。 2、自建或大修宅院：打造美好家园职工在农村有宅基地的，经当地批准可以在宅基地修建房屋，可以申请提取公积金用于自建或大修房屋，提取金额不得超过用于修建所需总费用。 3、用于治疗重大疾病的医学创新替换乙方及本段职工本人及其直系扶养亲属，即配偶和未成年子女如果出现重大疾病需要住

2023-04-20 19:50
公积金能不能补缴

单位如果已办理了住房公积金缴存登记及专办员注册登记，则可以为职工补缴住房公积金。是否可以补缴需要看当地的住房公积金缴存政策，可以登录当地的住房公积金管理核心网站，查看住房公积金补缴相关办事指南以及政策。公积金补缴手续办理 1、所需材料 A个人住房公积金缴存三份管理统一印制材料。《住房公积金补缴申请》《住房公积金补缴明细表》(详述补缴原因)。 "转账支票补缴住房公积金款项" 2、办理流程本单

2023-04-20 20:10
重庆公积金提取条件有哪些

1、职工使用商业贷款购买新建的商品住房，而不是一次性使用自己的资金完全支付购房价款。 2、职工可以使用商业贷款购买二手房，把它建造、翻建或进行大修，以自住。 3、城镇老旧小区自住住房加装电梯的可以提取，为了建立公平的社会保障体系，供退休、离职满两年、去世等情况下的城市居民享受到较低生活保障。公积金怎么抵扣月供公积金抵扣月供需要公积金中心审核通过，银行每个月都会自动从借款人公积金账户中扣款还款

2023-04-20 18:30
住房公积金可以随时提取出来吗

住房公积金不能够随时提取出来，且在申请提取的时候还需要满足相应的要求，提取公积金的次数也是有规定的。若是用来购房还房贷的话，每月可提取一次；购房一次性付款则季度可全额提取一次，一年较多提取四次；租房则一年可全额提取一次。 1、购房者们不要以为住房公积金可以直接用来买房，实际上，要想用住房公积金来支付购房款，必须先交shou付款由自身出资，然后才能提取住房公积金来支付其余贷款。 2、购房者如果需要提

2023-04-20 18:50

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