选购高层楼房，12层好不好？
2023-06-08 13:47
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随着城市发展和人口增加，越来越多的人开始选择高层住宅作为家庭居所。对于购房者来说，如何选择高层住宅楼层成为了一个备受关注的问题。有人喜欢18层以上的高层楼房，认为视野好，通风性好；有人则认为低于12层的楼层更加舒适安全。那么，选购高层楼房，12层好不好？下面，笔者结合房地产政策和实际情况为大家分析。 shou先，我们来看看目前政策中对于高层住宅的规定。根据《城镇住宅设计标准》，高层住宅一般指建筑高 
170平方的房子过户需要多少钱？（详细流程步骤）
shou先，需要明确的是，房子的过户费用会因地区不同而有所差异，本文所提到的内容主要是以北京地区为例进行说明。 在北京，房屋过户的费用主要包括以下几个方面： 一、交易契税 在北京市，房屋交易契税按照房屋评估价格的1.5%计算。以170平方的房子为例，假设评估价格为1000万元，那么契税为1000万×1.5%＝15万元。 二、公证费用 对于房产过户，在北京市内，需要将房屋买卖合同公证，公证费用一般是 2023-06-08 13:27
150万房子过户流程与费用大揭秘
买房的朋友们都知道，除了房价之外，过户费也是一个不可避免的开支。针对150万的房子，大家可能会好奇其具体的过户费用是多少呢？接下来，我们就来一起了解一下150万房子过户流程及费用。 shou先，150万房子的过户费用包括两个部分：契税和过户费。其中，契税是指房屋成交价款的一定比例，一般范围在1%-3%之间，不同城市和地区比例不同。而过户费则是指所有涉及到的文件和手续费用，包括产权证、不动产登记费、 2023-06-08 13:07
130平的房子过户需要多少钱？（详细流程步骤）
房屋过户是指将一定产权人的权利和义务转让给其他人的行为。对于处于装修或者交易状态的房屋而言，过户是非常必要的环节。那么，对于130平的房子，过户到底需要用多少钱呢？下面我们来分析一下。 shou先，对于房屋过户的过程，需要缴纳的主要费用包括：契税、印花税、综合地价款、工本费、公证费以及其他可能出现的杂费等。其中，费用的多少和房屋所在城市以及房屋的面积、售价等因素有关。 在此，我们以北京市为例。按照 2023-06-08 12:27
房产抵押：120万房子到底能抵押多少钱？
在房地产行业深耕15年，我对于房产抵押流程和政策有着足够的了解。目前市场上，120万房子抵押能够抵押多少钱取决于多种因素。 shou先，银行会根据抵押物的评估价值来决定贷款金额。评估价值是指房产评估机构根据房屋情况、房屋所处位置以及市场行情等多种因素综合评估出的价值。如果120万房子的实际评估价值远高于120万，则可以抵押更高的贷款金额。 其次，抵押物的种类也会影响贷款额度。目前，公寓、别墅及商用 2023-06-08 12:07
110万的房子过户费用详情（需要多少钱）
随着中国房地产市场的不断发展，房产过户已成为重要的事项。对于购买110万的房子的人来说，过户费用是必须要了解的问题。那么，110万的房子过户需要多少钱呢？ shou先，我们需要了解房屋过户需要支付的税费以及相关手续费。根据国家规定，房屋过户需要交纳契税和个人所得税两项费用。 按照现行政策，110万房子的契税是1.5%，即16500元。而个人所得税则是按照房屋交易总额的1%计算，即1100元。此外， 2023-06-08 11:47
如何为100平米的商品房设计较佳装修方案？
在房地产行业深耕15年的我，深知设计与装修是影响房产销售成交的重要因素之一。针对100平米的商品房如何设计装修，以下提供几点建议： 1.了解政策法规 在设计与装修过程中，需要注意房屋建设相关规定。例如，根据《建筑节能条例》，新建住宅要按照限定能耗标准进行设计（限能标准是指在同样条件下，该类型建筑的年能耗限值，单位是千瓦时每平方米）。此外，部分城市还有相关的装修管理条例。因此，在设计与装修过程中，我 2023-06-08 11:07
100万房子过户需要多少钱？（详细解读）
在中国，房地产市场一直都是备受关注的行业，随着购房者的增多，有很大一部分人会选择二手房交易。而在进行二手房交易的过程中，过户费用也是一个必须关注的问题。 那么，100万房子过户需要多少钱呢？一般来说，二手房成交价款在100万以下的房子，房屋过户费用包括房产证变更登记费用、契税、印花税三种费用， 总费用大致在6%左右，即约60000元左右。具体如下： 1. 房产证变更登记费用 根据《物权法》第28条 2023-06-01 17:24
如何借款100万房产抵押贷款能贷多少？（详细流程解析）
房屋抵押贷款是目前市场上比较常见的一种融资方式，特别是对于有房产的人来说，可以抵押房产获取到相应的融资。100万房产抵押贷款能够借多少并非固定的数字，而与众多因素相关，下面将针对这些因素进行详细分析。 一、房屋类型和地理位置 shou先要考虑的是房屋的类型和地理位置。不同类型的房屋、不同的地理位置，他们的抵押价值也不同。例如，在城市中 心的高档公寓，其抵押价值一般比偏远地区的住宅楼高得多。据统计， 2023-06-01 17:04
东莞新房住宅市场走势分析
东莞近几年住宅供求情况 受市场调整影响许多项目入市推迟，在售项目库存积压推新放缓，2022年东莞住宅新增供应同比下跌4成创新低。 成交方面，一方面供应大幅萎缩制约成交；另一方面受疫情反复、经济低迷等多重因素影响，客户购买力和购买意愿大幅下降，加上东莞二手房增值税免征年限5年改2年，令到二手房市场抛压比较大，价格大幅跳水，对新房市场形成较大的冲击。 2022年二季 2023-03-29 03:02
聚起平凡人共创辉煌业 | 看房网集团2022年会盛典隆重举行
一场盛典，共耀星辉，浓情感恩迎时光 一路追梦，至臻前行，携手奋进续华章 虎年辞岁寒风去，兔年将至福禄来。2023年2月4日下午2点，以“聚起平凡人 共创辉煌业 - 凝心聚力 蓄势待发”为主题的看房网集团2022年会盛典在深圳隆重举办！ 看房网集团领导、股东嘉宾、战略合作伙伴、各城市高管以及看房家人近400人欢聚一堂，共赴家宴，回忆2022年的乘风破浪，展望2023年的聚势启新！ P 2023-03-29 13:10
“房地产”寒冬过后，春归有期
政策环境 近三年政策调控力度变化趋势很大：2021年的开始收紧，2022年又逐步放松。 房住不炒；因城施策；稳地价、稳房价、稳预期 · 上半年三度降准、两度下调LPR，下半年“三道红线”倒逼降负债 · 上半年政策放松纾困引爆地市，下半年多城“四限”调控加码潮 · 多城加强租赁市场监管，严控高进低出、租金贷等市场乱象 房企“爆雷”现象频出，客户信心受挫 房住不炒；因城施策；“ 2023-03-29 03:09
东莞长安万科中心价格贵不贵？交通是否方便？
东莞长安万科中心属于：东莞市中心商圈，详细地址在：长青南路1号 长安万科中心建筑公司是东莞万科地产有限公司、小区总共8栋、小区共有1348户户、每个月的物业费为2.8至10元/平米/月平方米、物业管理公司是东莞市万科物业服务有限公司 。 2023-03-29 12:31
东莞莞城城市花园二手房多少钱一平米，小区配套如何？
东莞莞城城市花园位于：东莞市东平街商圈，详细地址在：东城西路268号 莞城城市花园是东莞市方中集团有限公司开发建成的、小区总共7栋、小区共有569户户、物业费2元/平米/月每平方米每月、物业是由城市花园物管处负责。 2023-03-22 18:14
东莞万科紫台地段如何？均价多少钱一平？
东莞万科紫台位置在：东莞市地标商圈，具体地址在：虎门连升中路88号 万科紫台是东莞市虎门万科房地产有限公司开发建成的、小区有28栋楼、总户数为1394户、物业费2.4至5元/平米/月/㎡/月、物业管理公司是东莞市万科物业服务有限公司 。 2023-03-02 23:18
东莞万科朗润园二期二手房多少钱一平米，小区配套如何？
东莞万科朗润园二期位于：东莞市塘厦镇商圈，具体地址在：塘厦镇环市东路526号 万科朗润园二期开发商是东莞市万厦房地产有限公司、小区有32栋楼、小区共有1450户户、物业费2.8至3.8元/平米/月/㎡/月、物业管理公司是东莞市万科物业服务有限公司 。 2023-03-27 21:31
东莞天麟时代广场价格贵不贵？交通是否方便？
东莞天麟时代广场属于：东莞市大朗镇商圈，地址是：美景东路72号 天麟时代广场建筑公司是东莞天麟房地产开发有限公司、小区楼栋数为6栋、总户数为762户、物业费2.4元/平米/月每平方米每月、物业是由暂无信息负责。 2023-03-24 01:28
东莞东泰花园风云汇周边学校、商超多吗？值得买吗？
东莞东泰花园风云汇属于：东莞市东泰商圈，详细地址在：东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处 东泰花园风云汇建筑公司是中信华南（集团）东莞有限公司、小区总共3栋、一共有1008户户、每个月的物业费为2.3元/平米/月平方米、负责的物业公司为广东中海物业服务有限公司。 2023-03-24 00:30
东莞丰泰观山碧水凌峰周边学校、商超多吗？值得买吗？
东莞丰泰观山碧水凌峰位于：东莞市厚街镇商圈，详细地址在：环湖路33号 丰泰观山碧水凌峰建筑公司是东莞市丰泰宏基实业投资有限公司、小区有11栋楼、总户数为1279户、物业费2.4元/平米/月/㎡/月、物业是由东莞市龙泽物业管理有限公司负责。 2023-03-29 12:16
东莞卓越中寰周边学校、商超多吗？值得买吗？
东莞卓越中寰位于：东莞市学院路商圈，详细地址在：东纵大道（天宝站B出口） 卓越中寰是东莞市百晟数码科技有限公司，东莞市巨汉实业投资有限公司，广东宏达工贸集团有限公司 开发建成的、小区总共20栋、一共有4581户户、物业费2.6至5.5元/平米/月/㎡/月、物业管理公司是深圳市卓越物业管理有限公司东莞常平分公司。 2023-03-17 17:33
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